63 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Cap de Croix, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°56 et de 0.71 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 63 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 40 parkings - 803 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1488 mètres
- - Collège Henri Matisse à 988 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 718 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 413 mètres
Ventes au 63 Avenue Cap de Croix
Les 9 ventes au 63 Avenue Cap de Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 63 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 63 Avenue Cap de Croix se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Cap de Croix se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
