32 Avenue Castellane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 068 €

de 3 613 € à 6 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Castellane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 0.28 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Avenue Castellane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 72 mètres
- Nice à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 714 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 387 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 784 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 400 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 117 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Castellane

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Castellane(5 063€)

28 Avenue Castellane(5 054€)

27 Avenue Castellane(4 173€)

25 Avenue Castellane(4 929€)

60 Boulevard de Cessole(5 065€)

62 Boulevard de Cessole(5 075€)

1 Avenue Cyrnos(5 013€)

20 Avenue François Bottau(4 757€)

Prix du 32 Avenue Castellane dans son marché local

Prix du 32 Avenue Castellane par rapport à la voie

Sur Avenue Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 32 Avenue Castellane se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Castellane se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(4,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Castellane

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Castellane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.