9 Avenue Castellane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Castellane, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Castellane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 521 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 263 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 588 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Castellane, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Castellane dans son marché local
Prix du 9 Avenue Castellane par rapport à la voie
Sur Avenue Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 9 Avenue Castellane se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Castellane se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 950 € au 9 Avenue Castellane à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 549 € en assurant vous-même les visites, ou 3 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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