Rue Guillaume Boréa, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Boréa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 667 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Boréa dans son marché local
Prix Rue Guillaume Boréa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Boréa se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Boréa à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Boréa est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Boréa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Oliviers à 52 mètres
- - Nice à 2895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 151 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 184 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1773 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 626 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Boréa
Adresses Rue Guillaume Boréa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Boréa, classées par tranches de numéros.
