38 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cernuschi.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 145 mètres
- - Nice à 2833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 217 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 257 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1749 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 38 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 915 €/m², le 38 Avenue Cernuschi se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Cernuschi se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Cernuschi
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