40 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°41 et de 0.68 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 225 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 265 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 481 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 40 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 40 Avenue Cernuschi se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Cernuschi se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
