41 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°43 et de 0.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 134 mètres
- - Nice à 2817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 242 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 282 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1743 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 41 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 41 Avenue Cernuschi se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Cernuschi se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Cernuschi
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