9 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11 et de 1.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 85 mètres
- - Nice à 2482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 320 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 598 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1418 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 9 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 9 Avenue Cernuschi se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Cernuschi se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
Nice 06000
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Cimiez résidences
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
