1 Avenue Chantal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 511 €

de 3 794 € à 6 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue Chantal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 et de 9.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Avenue Chantal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 176 mètres
- Nice à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 438 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 318 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 506 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 334 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 246 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 226 mètres

Ventes au 1 Avenue Chantal

Les 3 ventes au 1 Avenue Chantal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2022

630 000 €(4 961 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•127 m²

1 Avenue Chantal, 06200 Nice

15 juin 2021

700 000 €(5 974 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117.17 m²

1 Avenue Chantal, 06200 Nice

15 septembre 2023

95 000 €(4 741 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.04 m²

1 Avenue Chantal, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Chantal(5 269€)

8 Avenue Chantal(5 043€)

62 Boulevard Auguste Raynaud(4 555€)

65 Boulevard Auguste Raynaud(4 734€)

58 Boulevard Auguste Raynaud(5 276€)

64 Boulevard Auguste Raynaud(4 180€)

67 Boulevard Auguste Raynaud(4 616€)

2 Avenue Sévigné(5 410€)

Prix du 1 Avenue Chantal dans son marché local

Prix du 1 Avenue Chantal par rapport à la voie

Sur Avenue Chantal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 1 Avenue Chantal se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Chantal se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(4,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Chantal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Chantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.