8 Avenue Chantal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 043 €

de 4 698 € à 6 899 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Avenue Chantal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de 8.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Avenue Chantal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 184 mètres
- Nice à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 485 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 316 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 553 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 333 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 205 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 188 mètres

Ventes au 8 Avenue Chantal

Les 2 ventes au 8 Avenue Chantal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2023

265 000 €(3 999 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.26 m²

8 Avenue Chantal, 06200 Nice

20 novembre 2019

235 000 €(3 894 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.35 m²

8 Avenue Chantal, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Chantal(5 269€)

1 Avenue Chantal(5 511€)

11 Avenue Chantal(4 707€)

5 Avenue Castellane(4 874€)

7 Avenue Castellane(4 891€)

6 Avenue Castellane(4 874€)

4 Avenue Castellane(4 878€)

Prix du 8 Avenue Chantal dans son marché local

Prix du 8 Avenue Chantal par rapport à la voie

Sur Avenue Chantal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 8 Avenue Chantal se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Chantal se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(4,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Chantal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Chantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.