13 bis Avenue Chantal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Chantal, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°16 et de 9.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 13 bis Avenue Chantal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 553 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 342 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 623 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 358 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 157 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Chantal
Les 2 ventes au 13 bis Avenue Chantal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Chantal dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Chantal par rapport à la voie
Sur Avenue Chantal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 13 bis Avenue Chantal se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Chantal se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
