19 Avenue Chantal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 940 €

de 4 481 € à 5 665 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 19 Avenue Chantal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°15 et de 14.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 19 Avenue Chantal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 161 mètres
- Nice à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 623 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 376 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 693 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 391 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 142 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 146 mètres

Ventes au 19 Avenue Chantal

Les 5 ventes au 19 Avenue Chantal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2021

199 000 €(4 295 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.33 m²

19 Avenue Chantal, 06200 Nice

22 juin 2021

235 000 €(4 159 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•56.51 m²

19 Avenue Chantal, 06200 Nice

19 septembre 2023

340 000 €(4 722 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

19 Avenue Chantal, 06200 Nice

31 janvier 2020

165 000 €(4 770 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.59 m²

19 Avenue Chantal, 06200 Nice

20 septembre 2019

124 000 €(3 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.49 m²

19 Avenue Chantal, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Chantal(4 605€)

16 Avenue Chantal(4 306€)

9 Avenue Symiane(4 648€)

7 Avenue Symiane(4 633€)

5 Avenue Symiane(5 387€)

7 Avenue de Grignan(4 283€)

8 Avenue de Grignan(4 025€)

8 bis Avenue de Grignan(3 920€)

Prix du 19 Avenue Chantal dans son marché local

Prix du 19 Avenue Chantal par rapport à la voie

Sur Avenue Chantal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 19 Avenue Chantal se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Chantal se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(4,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Chantal

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Chantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.