20 Avenue Chantal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 568 €

de 3 770 € à 8 443 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Avenue Chantal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°22 et de 14.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 20 Avenue Chantal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Évêché.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 163 mètres
- Nice à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 621 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 367 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 691 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 382 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 135 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 141 mètres

Ventes au 20 Avenue Chantal

Une vente a été recensée au 20 Avenue Chantal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

388 572 €(3 439 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

20 Avenue Chantal, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Chantal(6 521€)

17 Avenue Chantal(6 517€)

21 Avenue Chantal(6 511€)

9 Avenue de Grignan(6 503€)

4 Avenue Symiane(6 550€)

Prix du 20 Avenue Chantal dans son marché local

Prix du 20 Avenue Chantal par rapport à la voie

Sur Avenue Chantal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 20 Avenue Chantal se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Chantal se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(6,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Chantal

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Chantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.