20 Avenue Chantal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Chantal, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Chantal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Évêché.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 621 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 367 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 691 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 382 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 141 mètres
Ventes au 20 Avenue Chantal
Une vente a été recensée au 20 Avenue Chantal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Chantal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Chantal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Chantal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Chantal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Chantal dans son marché local
Prix du 20 Avenue Chantal par rapport à la voie
Sur Avenue Chantal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 20 Avenue Chantal se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Chantal se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Nice et -20.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 650 € au 20 Avenue Chantal à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 266 € en assurant vous-même les visites, ou 3 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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