22 Avenue Chantal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 521 €

de 3 774 € à 8 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Chantal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Avenue Chantal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 148 mètres
- Nice à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 636 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 376 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 706 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 391 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 135 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Chantal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Chantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Chantal(5 568€)

21 Avenue Chantal(6 511€)

17 Avenue Chantal(6 517€)

4 Avenue Symiane(6 550€)

9 Avenue de Grignan(6 503€)

2 Avenue Symiane(6 320€)

Prix du 22 Avenue Chantal dans son marché local

Prix du 22 Avenue Chantal par rapport à la voie

Sur Avenue Chantal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 22 Avenue Chantal se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Chantal se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(6,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Chantal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Chantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.