4 Avenue Chantal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 265 €

de 4 764 € à 8 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Chantal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 4 Avenue Chantal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 182 mètres
- Nice à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 454 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 313 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 522 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 329 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 231 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Chantal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Chantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Chantal(6 259€)

3 Avenue Chantal(6 258€)

5 Avenue Chantal(7 011€)

10 Avenue Chantal(6 988€)

65 Boulevard Auguste Raynaud(6 252€)

67 Boulevard Auguste Raynaud(6 268€)

1 Avenue Castellane(6 277€)

Prix du 4 Avenue Chantal dans son marché local

Prix du 4 Avenue Chantal par rapport à la voie

Sur Avenue Chantal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 4 Avenue Chantal se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Chantal se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(6,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Chantal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Chantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.