Avenue Charles Buchet, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Charles Buchet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 221 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Buchet dans son marché local
Prix Avenue Charles Buchet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Buchet se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Buchet à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Buchet est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Buchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéroport / Promenade à 304 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 315 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 766 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2366 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 359 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 2 à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Buchet
Adresses Avenue Charles Buchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Buchet, classées par tranches de numéros.
