1 Avenue Charles Buchet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Charles Buchet, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Charles Buchet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arenas-Aéroport.
1 niveau - 2836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0254 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0253 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0580 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0247 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéroport / Promenade à 304 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 315 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 766 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 359 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 2 à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Charles Buchet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Charles Buchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles Buchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles Buchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Charles Buchet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Charles Buchet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Buchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 1 Avenue Charles Buchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Charles Buchet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Charles Buchet se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 250 € au 1 Avenue Charles Buchet à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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