1 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Charles Félix Fracchia, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°27 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 1 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 48 mètres
- - Nice Riquier à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 756 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 686 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 783 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 96 mètres
Ventes au 1 Avenue Charles Félix Fracchia
Une vente a été recensée au 1 Avenue Charles Félix Fracchia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Charles Félix Fracchia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Charles Félix Fracchia, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles Félix Fracchia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles Félix Fracchia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix du 1 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Félix Fracchia, le prix moyen des maisons s'établit à 8 110 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 1 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 52.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
