7 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charles Félix Fracchia, affiche un prix moyen de 8 018 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 103 mètres
- - Nice Riquier à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 720 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 656 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 738 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 69 mètres
Ventes au 7 Avenue Charles Félix Fracchia
Une vente a été recensée au 7 Avenue Charles Félix Fracchia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Charles Félix Fracchia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Charles Félix Fracchia, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles Félix Fracchia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles Félix Fracchia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Félix Fracchia, le prix moyen des maisons s'établit à 8 110 €/m². Avec un prix moyen de 8 018 €/m², le 7 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
