12 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles Félix Fracchia, affiche un prix moyen de 8 414 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 101 mètres
- - Nice Riquier à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 717 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 140 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 658 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 726 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles Félix Fracchia
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles Félix Fracchia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles Félix Fracchia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles Félix Fracchia, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Félix Fracchia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Félix Fracchia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Félix Fracchia, le prix moyen des maisons s'établit à 8 110 €/m². Avec un prix moyen de 8 414 €/m², le 12 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 80.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
