12 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles Félix Fracchia, affiche un prix moyen de 9 614 €/m², supérieur de 29.08 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 101 mètres
- - Nice Riquier à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 717 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 140 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 658 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 726 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles Félix Fracchia
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles Félix Fracchia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Félix Fracchia, le prix moyen des maisons s'établit à 8 624 €/m². Avec un prix moyen de 9 614 €/m², le 12 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 106.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
