10 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Charles Félix Fracchia, affiche un prix moyen de 7 598 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 10 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 87 mètres
- - Nice Riquier à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 704 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 143 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 645 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 712 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 63 mètres
Ventes au 10 Avenue Charles Félix Fracchia
Une vente a été recensée au 10 Avenue Charles Félix Fracchia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Charles Félix Fracchia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Charles Félix Fracchia, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles Félix Fracchia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles Félix Fracchia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix du 10 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Félix Fracchia, le prix moyen des maisons s'établit à 8 110 €/m². Avec un prix moyen de 7 598 €/m², le 10 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
