4 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Félix Fracchia, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°2 et de 4.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 106 mètres
- - Nice Riquier à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 710 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 165 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 647 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 71 mètres
Ventes au 4 Avenue Charles Félix Fracchia
Une vente a été recensée au 4 Avenue Charles Félix Fracchia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Félix Fracchia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 4 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
