5 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charles Félix Fracchia, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 85 mètres
- - Nice Riquier à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 731 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 174 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 665 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 752 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Charles Félix Fracchia
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Charles Félix Fracchia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Félix Fracchia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 5 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
