6 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 883 €

de 5 361 € à 8 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 6 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Cessole à 42 mètres
- Nice à 2145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 599 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1235 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 436 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 487 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Claude Gimelle

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Claude Gimelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Claude Gimelle(6 280€)

Prix du 6 Avenue Claude Gimelle dans son marché local

Prix du 6 Avenue Claude Gimelle par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Gimelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 6 Avenue Claude Gimelle se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Claude Gimelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Claude Gimelle se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cauvin, 06200 Nice(7,014 €)

Avenue Fanny, 06200 Nice(5,958 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(6,554 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(5,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Claude Gimelle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Claude Gimelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.