6 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Claude Gimelle, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 6 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 599 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1235 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 436 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Claude Gimelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Claude Gimelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Claude Gimelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Claude Gimelle, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Claude Gimelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Claude Gimelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Claude Gimelle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Claude Gimelle par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Gimelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 6 Avenue Claude Gimelle se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Claude Gimelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Claude Gimelle se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
