2 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villa Arson.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 46 mètres
- - Nice à 2131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 591 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1232 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 445 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Claude Gimelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Claude Gimelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Claude Gimelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Claude Gimelle par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Gimelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 2 Avenue Claude Gimelle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Claude Gimelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Claude Gimelle se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Claude Gimelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Claude Gimelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Claude Gimelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
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Mccann Riviera
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Oréa Riviera
Nice 06000
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