12 Avenue Colombo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Colombo, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Colombo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 103 mètres
- - Nice Pont Michel à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 915 mètres
- - Collège Henri Matisse à 561 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 191 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 502 mètres
Ventes au 12 Avenue Colombo
Une vente a été recensée au 12 Avenue Colombo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Colombo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Colombo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Colombo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Colombo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Colombo dans son marché local
Prix du 12 Avenue Colombo par rapport à la voie
Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 12 Avenue Colombo se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Colombo se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 750 € au 12 Avenue Colombo à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 444 € en assurant vous-même les visites, ou 4 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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