18 Avenue Colombo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Colombo, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°20 et du 1.54 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue Colombo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 120 mètres
- - Nice Pont Michel à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 866 mètres
- - Collège Henri Matisse à 582 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 204 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Colombo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Colombo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Colombo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Colombo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Colombo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Colombo dans son marché local
Prix du 18 Avenue Colombo par rapport à la voie
Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 18 Avenue Colombo se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Colombo se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
