2 Avenue Colombo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Colombo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 910 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1093 mètres
- - Collège Henri Matisse à 334 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 413 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 648 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 379 mètres
Ventes au 2 Avenue Colombo
Les 3 ventes au 2 Avenue Colombo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Colombo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Colombo par rapport à la voie
Sur Avenue Colombo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 2 Avenue Colombo se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Colombo se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Colombo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Colombo
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