45 Avenue Colombo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 268 €

de 4 902 € à 7 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 45 Avenue Colombo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 148 mètres
- Nice Pont Michel à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 864 mètres
- Collège Henri Matisse à 574 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 229 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 388 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 410 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Colombo

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Colombo dans son marché local

Prix du 45 Avenue Colombo par rapport à la voie

Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 606 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 45 Avenue Colombo se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Colombo se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,371 €)

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(6,407 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(5,642 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(6,982 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Colombo

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.