45 Avenue Colombo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Colombo, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 et du 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Avenue Colombo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 148 mètres
- - Nice Pont Michel à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 864 mètres
- - Collège Henri Matisse à 574 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 229 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Colombo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Colombo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Colombo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Colombo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Colombo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Colombo dans son marché local
Prix du 45 Avenue Colombo par rapport à la voie
Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 45 Avenue Colombo se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Colombo se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
