8 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 93 mètres
- - Nice à 2412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 727 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1236 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 746 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 8 Avenue Commandant Guilbaud se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Commandant Guilbaud se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Commandant Guilbaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Commandant Guilbaud
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