4 Avenue Coquette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Coquette, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°5 et du 1.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Avenue Coquette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquette à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 494 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 533 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 201 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 197 mètres
Ventes au 4 Avenue Coquette
Les 2 ventes au 4 Avenue Coquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Coquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Coquette, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Coquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Coquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Coquette dans son marché local
Prix du 4 Avenue Coquette par rapport à la voie
Sur Avenue Coquette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 4 Avenue Coquette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Coquette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Coquette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
