6 Avenue Coquette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 423 € à 5 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Coquette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Avenue Coquette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquette à 60 mètres
- Nice à 2650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 485 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 524 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1652 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 214 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 344 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Coquette

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Coquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Coquette(4 186€)

5 Avenue Coquette(4 173€)

9 Avenue Coquette(4 327€)

16 Avenue Valentiny(3 860€)

4 Boulevard de Las Planas(4 195€)

11 Avenue Valentiny(3 701€)

12 Avenue Valentiny(3 954€)

13 Avenue Valentiny(4 375€)

Prix du 6 Avenue Coquette dans son marché local

Prix du 6 Avenue Coquette par rapport à la voie

Sur Avenue Coquette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 6 Avenue Coquette se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Coquette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Coquette se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bella Vista, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Cernuschi, 06200 Nice(4,373 €)

Avenue de la Vallière, 06200 Nice(4,328 €)

Avenue Valentiny, 06200 Nice(3,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Coquette

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Coquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.