10 Avenue Costa Bella, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 174 €

de 2 985 € à 6 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Costa Bella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue Costa Bella, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuelle Agricole à 55 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1188 mètres
- Collège Raoul Dufy à 754 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 430 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 40 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Costa Bella

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Costa Bella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Costa Bella(5 171€)

3 Avenue Costa Bella(5 921€)

1 bis Avenue Costa Bella(5 913€)

36 Avenue de la Lanterne(3 212€)

38 Avenue de la Lanterne(3 654€)

2 Impasse du Vieux Puits(4 940€)

Prix du 10 Avenue Costa Bella dans son marché local

Prix du 10 Avenue Costa Bella par rapport à la voie

Sur Avenue Costa Bella, le prix moyen des appartements s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 10 Avenue Costa Bella se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Costa Bella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Costa Bella se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Avenue des Mandariniers, 06200 Nice(4,814 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Impasse du Vieux Puits, 06200 Nice(5,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Costa Bella

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Costa Bella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.