Avenue des Mandariniers, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Mandariniers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Mandariniers dans son marché local
Prix Avenue des Mandariniers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Mandariniers se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Mandariniers à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Mandariniers est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Mandariniers
Les ventes enregistrées Avenue des Mandariniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Mandariniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 182 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 974 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 348 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Mandariniers
Adresses Avenue des Mandariniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Mandariniers, classées par tranches de numéros.
