133 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 bis Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°133 ter et de 0.19 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 133 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 798 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 302 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 133 bis Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 133 bis Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 bis Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 133 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 133 bis Avenue Cyrille Besset se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 bis Avenue Cyrille Besset se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
