133 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 117 €

de 4 017 € à 7 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 133 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°133 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 133 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 798 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 302 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 373 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 339 mètres

Ventes au 133 bis Avenue Cyrille Besset

Les 0 ventes au 133 bis Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 133 bis Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 133 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 133 bis Avenue Cyrille Besset se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 133 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 bis Avenue Cyrille Besset se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(5,689 €)

Rue Baleison, 06200 Nice(5,143 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(6,750 €)

Biens en vente à proximité du 133 bis Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 133 bis Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.