135 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 121 €

de 4 019 € à 7 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°140 bis mais supérieur de 6.8 % à celui du n°133 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 135 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 203 mètres
- Nice à 2296 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 808 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1404 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 289 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 361 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Avenue Cyrille Besset

Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 bis Avenue Cyrille Besset(5 126€)

133 ter Avenue Cyrille Besset(4 795€)

133 bis Avenue Cyrille Besset(5 117€)

139 Avenue Cyrille Besset(5 122€)

129 Avenue Cyrille Besset(6 274€)

Prix du 135 Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 135 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 135 Avenue Cyrille Besset se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Avenue Cyrille Besset se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(5,689 €)

Avenue Bardi, 06200 Nice(6,516 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(5,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 135 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.