135 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°133 ter mais inférieur de 0.19 % à celui du n°133 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 135 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 808 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 289 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 135 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 135 Avenue Cyrille Besset se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Avenue Cyrille Besset se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
