133 ter Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 795 €

de 4 010 € à 7 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 133 ter Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°133 bis et de 6.37 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 133 ter Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 799 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 300 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 371 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 337 mètres

Ventes au 133 ter Avenue Cyrille Besset

Une vente a été recensée au 133 ter Avenue Cyrille Besset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

90 000 €(3 462 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•26 m²

133 ter Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 133 ter Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 133 ter Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 133 ter Avenue Cyrille Besset se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 133 ter Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 ter Avenue Cyrille Besset se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Nice et -20.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(5,689 €)

Rue Baleison, 06200 Nice(5,143 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(6,750 €)

Biens en vente à proximité du 133 ter Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 133 ter Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.