109 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 109 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Righi à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 492 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1030 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 496 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 314 mètres
- - Ecole primaire Righi à 57 mètres
Ventes au 109 Avenue Cyrnos
Les 2 ventes au 109 Avenue Cyrnos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 109 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 109 Avenue Cyrnos se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Cyrnos se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
