23 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 62 mètres
- - Nice à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 790 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 355 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 879 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 363 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Cyrnos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 23 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 23 Avenue Cyrnos se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Cyrnos se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Cyrnos
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Cyrnos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
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