31 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 733 €

de 3 776 € à 7 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 31 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brin D'amour à 56 mètres
- Nice à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 346 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 910 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 352 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 169 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Cyrnos

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Cyrnos(5 711€)

35 Avenue Cyrnos(5 737€)

23 Avenue Cyrnos(5 496€)

21 Avenue Cyrnos(5 483€)

11 Avenue du Caire(5 728€)

11 bis Avenue du Caire(5 721€)

Prix du 31 Avenue Cyrnos dans son marché local

Prix du 31 Avenue Cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 31 Avenue Cyrnos se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Cyrnos se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(6,933 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(5,383 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(5,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.