40 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°39 et de 0.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 963 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 374 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 228 mètres
- - Ecole primaire Righi à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Cyrnos
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 40 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 40 Avenue Cyrnos se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Cyrnos se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
