49 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Panorama à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 417 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1026 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 418 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 294 mètres
- - Ecole primaire Righi à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Cyrnos
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 49 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 49 Avenue Cyrnos se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Cyrnos se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
