69 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 903 € à 6 235 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 69 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°64 et de 0.85 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 69 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Charpentier à 58 mètres
- Nice à 1762 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 453 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1108 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 448 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 414 mètres
- Ecole primaire Righi à 272 mètres

Ventes au 69 Avenue Cyrnos

Une vente a été recensée au 69 Avenue Cyrnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2021

195 000 €(3 547 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.97 m²

69 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Avenue Cyrnos(5 062€)

66 Avenue Cyrnos(4 592€)

70 Avenue Cyrnos(4 693€)

71 Avenue Cyrnos(4 675€)

74 Avenue Cyrnos(4 685€)

60 Avenue Cyrnos(4 982€)

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76 Avenue Cyrnos(4 892€)

Prix du 69 Avenue Cyrnos dans son marché local

Prix du 69 Avenue Cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 69 Avenue Cyrnos se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Cyrnos se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(4,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue Cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.