74 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°71 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 74 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 351 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charpentier à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 465 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1108 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 462 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 407 mètres
- - Ecole primaire Righi à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Cyrnos
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 74 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 74 Avenue Cyrnos se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Cyrnos se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
