99 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°100 et de 0.22 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 99 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Panorama à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 470 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1053 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 472 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 312 mètres
- - Ecole primaire Righi à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Cyrnos
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 99 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 99 Avenue Cyrnos se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Cyrnos se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
