2 Avenue Daviot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 836 € à 5 116 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue Daviot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 et de 3.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Avenue Daviot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 111 mètres
- Nice à 1537 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 212 mètres
- Collège Valéri à 169 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 256 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 597 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 232 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 159 mètres

Ventes au 2 Avenue Daviot

Une vente a été recensée au 2 Avenue Daviot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

188 500 €(3 332 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.57 m²

2 Avenue Daviot, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Daviot(4 128€)

11 Avenue Daviot(4 135€)

8 Avenue Daviot(4 120€)

19 Avenue Daviot(4 834€)

146 Avenue Saint-Lambert(4 119€)

150 Avenue Saint-Lambert(4 412€)

161 Avenue Saint-Lambert(4 126€)

Prix du 2 Avenue Daviot dans son marché local

Prix du 2 Avenue Daviot par rapport à la voie

Sur Avenue Daviot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Avenue Daviot se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Daviot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Daviot se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Gilly, 06200 Nice(4,417 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Daviot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Daviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.