24 Avenue Daviot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Daviot, affiche un prix moyen de 6 493 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 24 Avenue Daviot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 192 mètres
- - Collège Valéri à 277 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 695 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Daviot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Daviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Daviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Daviot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Daviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Daviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Daviot dans son marché local
Prix du 24 Avenue Daviot par rapport à la voie
Sur Avenue Daviot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 493 €/m², le 24 Avenue Daviot se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Daviot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Daviot se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
