8 Avenue Daviot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 120 €

de 3 835 € à 5 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Daviot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Daviot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 72 mètres
- Nice à 1500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 185 mètres
- Collège Valéri à 143 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 217 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 610 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 200 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Daviot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Daviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Daviot(4 128€)

11 Avenue Daviot(4 135€)

2 Avenue Daviot(3 978€)

19 Avenue Daviot(4 834€)

144 bis Avenue Saint-Lambert(4 842€)

144 ter Avenue Saint-Lambert(4 844€)

Prix du 8 Avenue Daviot dans son marché local

Prix du 8 Avenue Daviot par rapport à la voie

Sur Avenue Daviot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 8 Avenue Daviot se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Daviot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Daviot se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Gilly, 06200 Nice(4,417 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Daviot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Daviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.