3 Avenue de Béarn, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 116 €

de 4 354 € à 6 084 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 225 €

de 4 889 € à 7 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Béarn, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°10.

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À propos du 3 Avenue de Béarn, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 64 mètres
- Nice Riquier à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- Collège privé Or Torah à 236 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 316 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 418 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Béarn dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Béarn par rapport à la voie

Sur Avenue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 3 Avenue de Béarn se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Béarn par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Béarn se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Savoie, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue de Gien, 06200 Nice(4,851 €)

Rue Pierre Garibo, 06200 Nice(4,826 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.