5 Avenue de Béarn, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Béarn, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et du 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Avenue de Béarn, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 76 mètres
- - Nice Riquier à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 888 mètres
- - Collège privé Or Torah à 247 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 330 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 287 mètres
Ventes au 5 Avenue de Béarn
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Béarn, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Béarn dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 5 Avenue de Béarn se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Béarn par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Béarn se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
